PLUGUFFAN, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T589960. Profitez de beaux volumes dans cette maison de 2006. Ses 7 pièces vous offrirons 167m² habitables, dont 145m² loi Carrez.<br />Le rdc vous propose un large hall d'entrée avec penderie et toilette, une grande pièce de vie de 50 m², chaude et lumineuse avec ses baies vitrées orientées plein sud, composée d'une cuisine ouverte sur salle à manger et séjour. Un grand cellier/buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une terrasse de 35m² orientée au sud complètent ce niveau.<br />A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, toilette séparée.<br />Le sous-sol est total et permet d'organiser l'espace voitures, le rangement du matériel de jardinage, un atelier et une cave à vin.<br />Toutes les pièces sont généreuses et la maison est très bien isolée, y compris au niveau des combles.<br />Chauffage individuel au poêle à bois et au gaz de ville. DPE C, estimation des coûts annuels : entre 1 420 € et 1 960 € par an<br />Assainissement collectif, pas de travaux à prévoir.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 418 000 €<br />Honoraires charge vendeur