Plouvien, Brittany 29860

Reference: AGHX-T639718. EXCLUSIVITÉ - Arnaud OLLIER de SAFTI vous presente cette charmante maison de ville renovee de 104 m², en plein cœur du bourg, à deux pas des commerces et commodites.

Idealement situee en plein centre de Plouvien, cette maison mitoyenne des annees 60, baignee de lumière, offre un cadre de vie pratique et chaleureux, parfait pour une vie urbaine tout confort.

Le rez-de-chaussee se compose d'une entree avec buanderie, WC, placard, et d'une pièce de plus de 20 m² aux usages multiples : chambre d'amis, atelier, bureau ou espace professionnel pour une activite liberale ou du teletravail.

À l'etage, un couloir dessert une cuisine contemporaine entièrement equipee, un salon/sejour spacieux et lumineux, deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC integre.

Parmi les atouts de ce bien :

Huisseries PVC double vitrage

Chauffage au gaz de ville (chaudière 2013)

Toiture en zinc renovee il y a 10 ans

Cave pour rangements supplementaires

Investissement malin : ce bien peut se louer facilement autour de 800 € par mois, avec une belle rentabilite et sans contraintes collectives.

Un bien rare, sans jardin à entretenir, au cœur de la vie locale. Laissez-vous seduire par cette belle opportunite, ideale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur