Plouvien, Brittany 29860

Reference: AGHX-T596172. Arnaud OLLIER de SAFTI vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe duplex renove de 104 m², idealement situe en plein cœur du bourg, à proximite immediate des commerces et commodites.

Cet immeuble de 1963, baigne de lumière, offre au rez-de-chaussee une entree avec buanderie, WC, placard et une grande pièce de plus de 20 m² pouvant servir de chambre, de bureau ou datelier, parfaitement adaptee pour le teletravail ou une activite liberale.

À l'etage, un couloir dessert une cuisine neuve equipee et amenagee, un spacieux salon/sejour double, deux chambres et une salle de bain avec WC integre.

Les prestations de ce bien incluent des huisseries en PVC double vitrage, un chauffage au gaz de ville avec une chaudière de 2013, une toiture en zinc renovee il y a 10 ans et une cave pour davantage de rangement.

Atout supplementaire : ce duplex peut être facilement loue à 800 €, constituant ainsi un excellent investissement, sans aucune charge de copropriete !

Ne laissez pas passer cette opportunite et planifiez une visite sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liees à la copropriete et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur