PLOUHINEC, Brittany 56680

Reference: POGU-T4935. PLOUHINEC - OPPORTUNITE CONSTRUCTION / AGRANDISSEMENT / DIVISION POUR REGROUPEMENT FAMILIAL OU PROJET IMMOBILIER / SECTEUR CALME Maison proche mer sise sur un terrain entirement constructible de 1300 m Mer et Bourg - Pour votre rsidence Principale, secondaire ou projet de construction / division parcellaire. Possibilit de crer 2/3 parcelles trs bien orientes. Rare sur le secteur ! Situe au bourg de Plouhinec, quelques pas de la mer, cette charmante maison vous sduira par son emplacement privilgi, son potentiel et son cadre de vie exceptionnel. difie sur une parcelle entirement constructible de 1300 m, cette maison se compose d'un vaste salon/sjour baign de lumire avec sa cuisine amnage et quipe. La pice de vie ouvre sur une belle grande terrasse en bois surleve, idale pour profiter pleinement de l'extrieur aux beaux jours et permet de se chauffer prs d'un magnifique pole bois le reste de l'anne. Elle offre galement deux chambres confortables, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un sous-sol total avec garage/ cave/ garde manger et une pice supplmentaire chauffe et avec fentre donnant sur jardin pour un maximum de rangement et de praticit. Les combles sont encore amnageables pour crer de nouvelles chambres. Une annexe vient complter ce bien, offrant des possibilits d'amnagement supplmentaires selon vos besoins (atelier, bureau, espace indpendant). Le terrain, entirement clos et bien expos, constitue un vritable crin de verdure, propice la dtente comme de futurs projets d'extension ou de construction (possibilit de crer plusieurs lots division parcellaire autorise) Un bien rare, dcouvrir sans tarder ! MAISON BORD DE MER / BRETAGNE / MORBIHAN SUD / SUD MORBIHAN / TERRAIN CONSTRUCTIBLE / DIVISION PARCELLAIRE / VILLEGIATURE / RESIDENCE PRINCIPALE / RESIDENCE SECONDAIRE / CONSTRUCTION Alexandra LERISSON LE MEUR - Tl : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatricul au registre spcial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N 839 453 768 - Rseau Casarse. Mandat N 5454. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : ... Honoraires : 2, 89% TTC inclus charge acqureur (485000 hors honoraires). Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 800 et 1150 par an.