Plouguiel, Brittany 22220

En exclusivit chez Action Immobilire !Venez dcouvrir cette charmante maison contemporaine d'environ 83m, idalement situe dans un environnement calme et deux pas du port de La Roche-Jaune, tout en tant proche des commodits.Le sas dentre ouvre sur une grande pice de vie avec une partie salle manger, qui donne accs direct la terrasse par une baie vitr. Une partie salon chaleureuse et une partie cuisine avec un accs au garage. Toujours au rez-de-chausse, on y trouve une chambre avec salle de douche privative et un WC spar. ltage, le palier dessert une grande chambre lumineuse, une salle de bain moderne avec WC et une seconde chambre trs spacieuse. Il est possible de raliser 3 chambres l'tage en cloisonnant cette seconde chambre. lextrieur, le terrain offre une surface totale de 1053m, sans vis--vis, clos et amnag. On y trouve galement un cabanon de rangement et une belle terrasse avec une partie couverte.De plus, un carport est accol au garage, qui quant lui donne accs un grenier amnageable. Points techniques : Construite en 2006.Assainissement individuel.Systme de chauffage : pole bois et radiateurs lectriques.Maison saine et trs bien entretenue, ou il n'y a plus qu'a poser ses valises.DPE : D.Prix net vendeur : 250 000 Prix de vente frais dagence inclus : 262 500 (soit 5% dhonoraires agence charge acqureur). Rfrence annonce : M168Nhsitez pas une seconde nous contacter afin de dcouvrir ce bien rare sur le march.Pour plus dinformations, nhsitez pas contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frAction Immobilire, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilire.Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale laccueil chaleureux et des ngociateurs srieux et comptents pour vous pauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus dachat (visites, conseils, ngociation, signature et suivi du compromis avec ltude notarie).