PLOUESCAT, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T82687. PLOUESCAT - immeuble situé au centre ville à proximité des plages, Idéal investisseur locatif ou résidence principale. Vous avez la possibilité de continuer à développer la location saisonnière dans ces appartements déjà aménagés.<br /><br />Vous avez: <br /><br />-Un local commercial avec vitrine de 120 m² très lumineux avec une petite cour arrière, dont 15 m² de réserve, un WC, une cuisine et un bureau de 19 m².<br /><br />- Au 1er étage: un Studio de 22 m² comprend une petite cuisine aménagée, WC, salle d'eau. Et un T3 de 40 m².<br /><br />-Au 2ème étage: 2 Appartements de Type T3 Meublés, de 40 et 45 m², chacun comprenant : Deux chambres, un Séjour ouvert sur une cuisine aménagée , équipée très moderne, une salle d'eau, WC.<br /><br />Surface totale : 236 m²<br /><br />Prix du bien : 292000 €<br />Prix du bien hors honoraires : 280000 €<br />Honoraires TTC : 12000 €<br />Honoraires à la charge de l'acquéreur<br />Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2020<br />Consommation énergie primaire : Non communiqué<br />Consommation énergie finale : 330 kWh/m²/an<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 292 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Marie POLYNICE, Tél. : 0777796957, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 438 212 292