Plouër-sur-Rance, Brittany 22490

bedrooms 5
bathrooms 1
|House
THB ฿14,445,068
EUR €388,500
Published on: 22 May 2025
Last updated on: 22 May 2025
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    Property ID: 310099615762
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    Plouër-sur-Rance, Côtes-d'Armor 22490
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    Property Details

    Basic Info

    Property Type
    House
    Land Size
    536.00 m2
    Building Size
    145.00 m2
    Rooms
    5 bedroom(s), 1 bathroom(s)
    Address
    Plouër-sur-Rance, Brittany 22490
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        Property ID: 310099615762

        Original Property ID: SNPII-2748344
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