Plouër-sur-Rance, Brittany 22490

Proche bourg, Commerces, coles et services pied, emplacement de qualit pour cette maison en pierres de charme rnover de plus de 150 m habitables avec cour privative. Vous y trouverez 2 lots.Lot 1 : Au rez-de-chausse Pice de vie, cuisine, chambre, salle de bains avec wc, une pice avec mezzanine et une cave.Lot 2 : Entre au rez-de-chausse donnant accs l'tage, un dgagement, cuisine ouverte, salon-sjour, une salle de bains avec un wc. A l'tage, un palier desservant trois chambres.Pour les frus de bricolage, un potentiel intressant.Possibilit de joindre les deux lots...Les plus : Maison en pierres de charme, cour privative au sud PRIX : 199 500 honoraires agence inclus Dont Honoraires 5% TTC la charge de lacqureur calculs sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 190 000 Classe Energie : FClasse Climat : CLes cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires) Les prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 3060 et 4180 euros par an.Selon dcret n2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frLAgence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet la VICOMTE SUR RANCE pour lachat, la vente, la location, la gestion dune maison, dun appartement, dun terrain. Contactez lAgence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bienPlus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes l pour vous accompagner sereinement sur votre projet !