Plouër-sur-Rance, Brittany 22490

A 20 MIN DE ST MALO, un vrai coin de paradis pour cette trs belle maison de caractre revue faon maison dartiste et de charme :Disposez au rez de chausse d'une belle pice de vie de 49 m avec espace salle manger avec pole et salon, cuisine dnatoire amnage est ouverte sur la terrasse bois grce sa grande baie galandage, un espace salon extrieur accueille vos soires ensoleilles.Dans les tages, un 1er palier dessert trois chambres, une salle de bains donnant accs un toit terrasse, permet une vue dgage sur la campagne environnante ; Au second une suite parentale sous les combles de 30 m environ avec salle deau, W.C. espace dressing.LES PLUS : une dpendance de 34 m environ actuellement usage cellier et attenante la maison permet le stockage, le bricolage ou mme la cration dune suite parentale en rez de jardin.Un parking pour 3 vhicules, un garage et un petit verger viennent complter lensemble ;Profitez de plus de 150 m habitables baigns de lumire pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale.Le calme et la plnitude, moins de 2km des coles, du pain et de tous les commerces et services mdicaux BREF, le bonheur est porte !Classe nergie : DClasse Climat : CPRIX : 488 250 honoraires agence inclus Dont Honoraires 5 % TTC la charge de lacqureur calculs sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 465 000 LAgence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet la VICOMTE SUR RANCE pour lachat, la vente, la location, la gestion dune maison, dun appartement, dun terrain. Contactez lAgence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bienPlus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes l pour vous accompagner sereinement sur votre projet !Selon dcret n2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr