PLOUEGAT GUERAND, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3675719. Venez visiter cet immeuble actuellement composé d'un local commercial (bar/tabac/restaurant) et d'un très beau T3 de 93m2 en duplex. Au rez-de-chaussée se trouvent le bar, deux salles de 60 et 30 m2 qui pourront accueillir 70 couverts. La cuisine possède tout le matériel nécessaire à l'activité de restauration : four vapeur et sec, piano 4 feux, grill au gaz, bain-marie, pétrin, four à pizza, réfrigérateur, chambre froide de 8m3 (pour 350 couverts), friteuse 13 KW, table inox et élément neutre, ... ainsi que tables et chaises. Suivant votre projet, vous pouvez également acquérir une licence IV. Au niveau du bar, tireuse à bières, réfrigérateur, machine à glaçons, lave-verres, machine à café (en prêt), ... Partie sanitaire avec WC, urinoir, lave-mains (à remettre aux normes). Une cour bien orientée permet d'y mettre tables et chaises : elle précède un espace jardin avec auvent qui pourrait donner un air de guinguette à l'établissement. L'appartement T3 en duplex est à l'étage. Il a son entrée indépenda