Plouëc-du-Trieux, Brittany 22260

Action Immobilire vous propose, sur la commune de Plouc-du-Trieux (22260), cette jolie longre en pierre pleine de charme avec poutres apparentes dune surface totale d'environ 220m, o vous n'avez qu' poser vos valises.Cette charmante longre est actuellement divise en deux parties, mais il est possible de les runir pour en faire une grande et unique rsidence familiale.Elle est implante sur un terrain arbor de 3120m, amnag avec got, comprenant des arbres fruitiers, une serre de 40m et trois abris de jardin denviron 20m chacun. De plus, un grand atelier de 140m, quip en eau courante et en lectricit triphase avec consuel, complte lensemble, idal pour les artisans ou les bricoleurs.En entrant dans la premire partie denviron 140m au sol (130m habitables), on arrive dans une lumineuse pice de vie avec cuisine semi-ouverte denviron 30m. la suite se trouve un petit salon pouvant tre transform en chambre ou bureau. Retir de ces pices par un dgagement, on y trouve une salle de bain fonctionnelle, un WC indpendant et une buanderie avec grenier pour complter ce niveau. ltage, un vaste palier dessert deux jolies chambres spacieuses avec rangement.La seconde partie denviron 80m souvre par une entre indpendante, accessible par une terrasse bien oriente denviron 70m. En entrant dans cette deuxime partie, on arrive dans une spacieuse et chaleureuse pice de vie avec cuisine ouverte. la suite, on y trouve une grande chambre carrele, une salle deau avec douche et WC. ltage, un palier donne accs une nouvelle chambre, un bureau et un grenier amnageable de plus de 20m, prt tre transform.Cette magnifique proprit offre de nombreuses possibilits.Points techniques :Deux modes de chauffage : deux poles bois (un dans chaque partie) et un systme darothermie.Isolation la manire canadienne (chanvre).Fibre sur place.Assainissement individuel non conforme.Situ au calme, en retrait du cur de la commune de Plouc-du-Trieux, ce havre de paix est seulement une vingtaine de minutes des ctes et cinq minutes de la jolie commune de Pontrieux, o boutiques artisanales, commerces et restaurants sont porte de main.Nhsitez pas une seconde nous contacter afin de dcouvrir ce joyau de bien-tre. Prix de vente frais dagence inclus 372 600, 360 000 Net Vendeur + 3.5% dhonoraires dagence charge acqureur.Pour plus dinformations, nhsitez pas contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou annonce : M166Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr