ploneour-lanvern, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616230. Idéalement située à Peumerit, dans un cadre paisible, cette maison offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain de près de 4500 m².<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau spacieuse, un WC séparé, ainsi qu’une vaste pièce de vie de 30 m² avec un poêle à bois qui sépare le salon. Une buanderie et une véranda rénovée complètent ce niveau.<br /><br />L’étage se divise en deux espaces distincts avec deux escaliers. D’un côté, une chambre avec placard. De l’autre, deux chambres également équipées de placards.<br /><br />En complément de la maison principale, une dépendance offre de nombreuses possibilités. Elle comprend un double garage, un atelier et une cuisine d’été. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée apportent un espace idéal pour accueillir famille et amis.<br /><br />Le tout est niché sur un magnifique terrain arboré de près de 4500 m², traversé par un petit ruisseau, parfait pour profiter du jardin et du calme environnant. Un parking permet d’accueillir jusqu’à quatre véhicules.<br /><br />L’assainissement est en fosse septique et conforme aux normes. La maison se situe à seulement 10 minutes de la mer et des commerces.<br /><br />Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel : huisseries simple vitrage, chauffage au fioul…<br /><br />Diagnostics en cours de réalisation.<br /><br />Une maison pleine de charme à rénover selon vos envies, dans un environnement calme et naturel !<br /><br />Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 327 000 €<br />Honoraires charge vendeur