PLOMODIERN, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T81248. Plomodiern, Maison familiale avec vie de plain-pied située à l'entrée de la presqu'île de Crozon et à 5 minutes des plages.<br />Construite en 2011 et agrandie en 2022, cette maison lumineuse et fonctionnelle est édifiée sur un terrain de 430 m² environ . Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie composée d'un salon-séjour avec accès direct à une terrasse exposée sud et d'une cuisine aménagée et équipée flambant neuve (installée en 2024). L'extension récente vous propose deux chambres parfaites pour accueillir famille ou amis. Le rez-de-chaussée propose également des WC indépendants ainsi qu'un ancien garage transformé en salle d'eau moderne avec WC, un espace de rangement avec un coin lecture et un cellier pratique.<br />A l'étage, vous découvrirez un palier avec placard desservant 3 chambres, une pièce de rangement et une salle de bain avec WC. <br />Cette maison très bien isolée est chauffée avec des radiateurs électriques avec la possibilité d'y installer un poêle, elle est raccordée au tout-à-l'égout, possède des fenêtres en double vitrage PVC et une VMC simple flux.<br />Cette maison familiale saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations récentes. Un bien rare sur le marché prêt à accueillir votre projet de vie.<br /><br />La commune de Plomodiern offre toutes les commodités essentielles (médecins, écoles, supermarché, restaurants...) positionnée à 30 minutes de Quimper et 40 minutes de Brest.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 276 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 €<br />Honoraires : 4,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Christelle LE BRIS, Tél. : 06 50 22 99 61, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 236 010