PLOMODIERN, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T603947. Situé à 2km du bord de mer, ce fonds de commerce a un emplacement de premier choix au cœur de la commune de Plomodiern.<br />D’une surface de 127m2, il propose 2 salles de restaurant pouvant accueillir en saison jusqu’à 70 couverts + 20 couverts supplémentaires en terrasse. Ce niveau est complété par une cuisine professionnelle équipée (chambre froide de 2021) et un WC.<br />Au sous sol, le commerce bénéficie d'une cave de 127m2.<br /><br />Le chiffre d’affaires est en constante progression et a un fort potentiel de développement.<br />Le fonds de commerce actuel propose les activités de restauration, bar (licence IV) et vente à emporter. Possibilité d'exploiter tout autre type de commerce.<br />Très bon entretien des locaux (baies vitrées et portes d’accès récentes).<br />Les murs sont également mis en vente. <br />Possibilité d'acquérir de la surface supplémentaire (pour la création d'un logement par exemple)<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 79 200 € HT + 1 439,86 € TVA, soit 80 639,86 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 72 000,72 € HT + 0 € TVA, soit 72 000,72 € TTC<br />Honoraires d'agence : 7 199,28 € HT + 1 439,86 € TVA, soit 8 639,14 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur