PLOMODIERN, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T79279. Authentique corps de ferme à Plomodiern<br />Cette propriété offre un cadre de vie agréable pour une famille ou pour des projets de gîtes située à proximité des plages de la baie de Douarnenez, propices aux activités nautiques. Les commodités telles que commerces et écoles sont facilement accessibles associant confort et praticité.<br /><br />Cette charmante longère de caractère datant des années 1900 entièrement rénovée en 2005, implantée sur un terrain clos de plus de 4000 m² propose 166 m² habitables répartis en 6 pièces, dont 5 chambres. <br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse exposée sud comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central pour les moments de partage. Côté nuit vous découvrirez une chambre avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes. L'étage abrite 4 chambres supplémentaires et une salle de bain offrant tout le confort nécessaire à une famille ou à des invités.<br />Cette propriété comprend une deuxième maison d'habitation à rénover d'une surface de 110m2 avec une toiture refaite en 2014.<br />Deux hangars pour une surface total de 400m2 environ complètent cet ensemble et peuvent être utilisés en fonction des besoins.<br />Pour plus de potentiel, deux longères en pierres se prêtent parfaitement à des projets de réhabilitation pour des gîtes ou des espaces de réception.<br />Une occasion unique de s'installer dans un cadre exceptionnel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 672 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 3,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Claudine LE GALL, Tél. : 06 17 98 40 25, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 800 268 476