PLOMODIERN, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T565076. A vendre immeuble de rapport en monopropriété composé d’un local commercial et de 5 logements<br /><br />Situé à 2km du bord de mer, cet immeuble a un emplacement de premier choix au cœur de la commune de Plomodiern.<br />D’une surface de 450m2 environ, il est composé au RDC d’un local commercial de 230 m2 avec actuellement une activité de restauration : 2 salles de restaurant et bar (licence IV), une cuisine professionnelle équipée, des toilettes et une grande cave en sous-sol. Il est tout à fait possible de proposer une autre activité dans ce local.<br />Au premier étage, le local commercial est complété par une belle pièce de plus de 80m2, élégante et lumineuse, et propose des toilettes récemment rénovées. Sur ce même niveau est accessible un logement type studio de 25m2 pouvant faire office de bureau ou de logement pour des salariés saisonniers.<br />L’immeuble propose au 2ème étage, avec un accès indépendant sécurisé (interphone), 4 logements actuellement loués :<br />- 1 studio de 25m2<br />- 1 T3 en duplex de 47m2 avec 2 chambres en enfilade<br />- 1 T3 en duplex de 50m2 avec mezzanine<br />- 1 T2 en duplex de 38m2<br />L’immeuble est bien entretenu (réfection récente des communs, reprise de la toiture,..).<br />Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.<br /><br /><br />Fonds de commerce du restaurant actuellement en vente au prix de 79 200€ HT / 80 640€ TTC (honoraires SAFTI inclus à la charge de l’acquéreur)<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 650 000 €<br />Honoraires charge vendeur