PLOMODIERN, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T561774. Situé à 2km du bord de mer, ce fonds de commerce a un emplacement de premier choix au cœur de la commune de Plomodiern.<br />D’une surface de 253m2, il propose au rez-de-chaussée 2 salles de restaurant pouvant accueillir en saison jusqu’à 70 couverts + 20 couverts supplémentaires en terrasse. Ce niveau est complété par une cuisine professionnelle équipée (chambre froide de 2021) et un WC.<br />A l’étage, une belle salle de plus de 80m2, à la fois élégante et lumineuse, peut permettre de réaliser 60 couverts supplémentaires. <br />Au sous sol, le commerce bénéficie d'une cave de 127m2.<br /><br />Le chiffre d’affaires est en constante progression et a un fort potentiel de développement.<br />Le fonds de commerce actuel propose les activités de restauration, bar (licence IV) et vente à emporter. Possibilité d'exploiter tout autre type de commerce.<br />Très bon entretien des locaux (baies vitrées et portes d’accès récentes).<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations.<br /><br />Murs au prix de 231 500€ (honoraires SAFTI inclus à la charge vendeur)<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 79 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 80 640 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 72 000 € HT + 0 € TVA, soit 72 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 7 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 8 640 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur