PLOMODIERN, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T538434. Amoureux de la campagne, venez découvrir sans tarder cette charmante maison en plein cœur de la nature à seulement 15 mn des plages.<br /><br />Depuis une grande terrasse exposée plein sud, vous pourrez contempler le terrain d'environ 7000 m2 comprenant un beau verger, une dépendance de 40 m2 et un cabanon pour le matériel de jardin.<br /><br />Cette maison des années 1970 propose un sous-sol complet comprenant un grand garage, une cave, une chaufferie, un WC et 2 autres pieces. Une porte donnant sur l'extérieur lui permet d'être entièrement indépendant. Il est tout à fait possible d'aménager cet espace afin de créer une vie de plain pied.<br /><br />Au 1er étage, un grand hall dessert une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse avec une belle cheminée ouverte, 3 grandes chambres dont une avec une salle d'eau attenante, une salle de bains, un wc indépendant et un placard. <br /><br />Le 2eme étage propose 2 chambres, une grande salle de jeux de plus de 35 m2 et une seconde salle de bains. Vous apprécierez le très beau plancher en chêne sur tout l'étage. <br /><br />Un budget de rénovation est à prévoir concernant les ouvertures qui sont actuellement en simple vitrage, le chauffage fioul ainsi que l'électricité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 366 000 €<br />Honoraires charge vendeur