PLOMELIN, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T596438. En Exclusivité ! <br />A 10 min de la plage, les commerces et les écoles à pieds, se trouve une charmante maison en pierre, entièrement rénovée, sur sous-sol, alliant le charme du moderne et de l'ancien.<br /><br />On y trouvera, en véranda, une cuisine lumineuse, donnant sur le jardin et la terrasse, un salon/séjour avec son poêle à bois.<br /><br />A l'étage, chaque chambre spacieuse à sa partie privative et peut être indépendante, c'est là que se découvre la première chambre sur un beau parquet bois avec son ancienne cheminée, un espace dressing, une salle d'eau sur 20m2, l'autre partie se composera de son couloir, une salle de bain complète douche et baignoire avec vasques, wc, et sa chambre sous mansarde.<br /><br />Le tout sur un terrain de 198m2 avec un cabanon, mais pas que, un sous-sol viendra complètera le tout avec salle d'eau possible, wc et espace "garage" où l'on pourrait y deviner un futur studio.<br /><br />Les + : Electricité, fenêtres, véranda neuve, le chauffage, taxe foncière faible.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 500 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 4,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires