PLOEMEUR, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613299. Découvrez ce local professionnel à vocation médicale idéalement situé au cœur de Ploemeur (56). Cet espace de 83 m² en rez-de-chaussée offre un agencement optimal pour votre activité médicale ou paramédicale1.<br />Composition :<br />2 bureaux spacieux, salle d'attente accueillante, espace réception fonctionnel, 2 salles archives et repos, 2 WC<br />Les atouts de ce bien :<br />Espaces généreux et fonctionnels<br />Situation privilégiée à Ploemeur<br />Nombreuses places de parking<br />Quartier en plein développement<br />Petite copropriété avec charges faibles<br />Possibilité d'installation en binôme<br />Profitez de cette opportunité unique pour installer votre cabinet dans un environnement dynamique et prometteur. L'agencement flexible permet d'adapter l'espace à diverses spécialités médicales ou paramédicales.<br />Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local exceptionnel<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 251 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 253 800 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 240 000 € HT + 0 € TVA, soit 240 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 11 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 13 800 € TTC (5.75 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur