Pleurtuit, Brittany 35730

Au 3me et 4me tage d'une rsidence construite en 2013, dcouvrez ce bel appartement baign de lumire de type 3 actuellement lou ; Il offre une surface Loi carrez de 59, 30 m2 (soit 66 m2 de surface utile), le tout reparti en duplex ; au 1er niveau entre, pice de vie avec espace cuisine amnage, dgagement, chambre, salle d'eau et WC, il se prolonge par une terrasse expose Ouest de 18, 30 m2, au-dessus une seconde chambre vient complter cet ensemble charmant. Proximit du centre ville mais au calme, celui-ci vous sduira par sa fonctionnalit, son confort et sa terrasse .Cet appartement est actuellement lou, il est donc vendu avec un bail en cours moyennant un loyer de 575 .Prestations :Rsidence scurise avec interphone et digicodeAscenseur desservant tous les tagesGarage privatif en sous-solPlace de parkingLocalisation : quelques minutes du centre-ville de PleurtuitProximit immdiate des commerces, coles et transports en communAccs rapide aux principales voies de communicationEnvironnement calme, verdoyant avec vue dgageCoproprit de 55 lots, pas de procdure en cours.A DCOUVRIR!!Classe nergie : CClasse climat : CLes cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires) Les prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 560 euros et 810 euros par an.PRIX : 220 500 honoraires agence inclus, Dont Honoraires 5% TTC la charge de lacqureur calculs sur la base du prix net vendeur de 210 000 .LAgence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de Lyvet la VICOMTE SUR RANCE pour lachat, la vente, la location, la gestion dune maison, dun appartement, dun terrain. Contactez lAgence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bienPlus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes l pour vous accompagner sereinement sur votre projet !