Pleurtuit, Brittany 35730

Nous vous proposons cette maison de 137m situe 5mn du centre ville de PLEURTUIT. Avec sa parfaite orientation SUD cette maison agrable vivre se compose de deux parties; la plus ancienne en pierres est prolonge par une extension habille de bardage bois.L'entre principale dessert le sjour avec chemine, la cuisine AE, suivi du salon avec pole bois.A l'tage deux chambres, une salle d'eau/WC.Un deuxime accs au salon se fait par une grande pice de transition desservant une seconde salle d'eau/WC en rdc ainsi qu'une troisime chambre l'tage.Communiquant un garage avec grenier/atelier. Parcelle de 500mEn l'tat actuel, la maison se chauffe facilement avec la chemine et le pole bois.Assainissement autonome conformePRIX : 325 500 honoraires agence inclus Dont Honoraires 5% TTC la charge de lacqureur calculs sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 310 000Contact : Isabelle FLEURY 06 31 51 34 47 agent commercial indpendant RSAC St Malo 378449433Classe Energie : GClasse Climat : CLes cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires) Les prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre 2200 et 3040Selon dcret n2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frLAgence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet la VICOMTE SUR RANCE pour lachat, la vente, la location, la gestion dune maison, dun appartement, dun terrain. Contactez lAgence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bienPlus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes l pour vous accompagner sereinement sur votre projet