PLEURS, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612132. Située au sein de la commune de Pleurs 51230, je vous propose en exclusivité, cette belle maison à rénover.<br />Petit prix pour un potentiel de rénovation rare sur la commune.<br />celle ci comprends :<br />une entrée dessert un beau double séjour lumineux et calme avec une cuisine équipée s'ouvrant sur un beau terrain calme et sans vis à vis.<br />Une salle de bains et wc indépendant ainsi qu'une chambre complète le rez de chaussé pour offrir une belle surface habitable .<br />au premier étage, une large pièce fera le bonheur d'une deuxième chambre ou d'une pièce de vie.<br />LE PLUS: la présence de combles aménageables de belle hauteur, pouvant doubler la surface habitable.<br />une petite dépendance attenante à la maison et un garage complète cette maison à fort potentiel.<br />La présence de radiateurs en fonte raccordés , permet sans soucis l'installation en rénovation d'une pompe à chaleur Air/Eau .<br />Cette maison est éligible en fonction de la réhabilitation nécessaire à la prim'rénov et Cee.<br />Idéal pour un investisseur en projet locatif ou acquéreurs soucieux d'une rénovation personnalisée.<br />Assurément un bon emplacement économique , le bassin de Pleurs-Connantre faisant l'objet d'installations d'entreprises à fortes offres d'emplois.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 77 000 €<br />Honoraires charge vendeur