Pleumartin, Charente 86450

Reference: AGHX-T637193. Dans un environnement calme, cet ensemble immobilier de charme situe au cœur de Pleumartin seduira par ses volumes genereux et son atmosphère chaleureuse.

La maison principale, d'environ 250 m², s'etend sur trois niveaux et propose des espaces de vie penses pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussee accueille un vaste sejour lumineux, une cuisine equipee qui ravira les amateurs de gastronomie avec son magnifique piano Godin et son authentique four à pain, ainsi que des espaces pratiques tels qu'une buanderie, une chaufferie et des sanitaires.

À l'etage, deux grandes chambres avec salle d'eau profitent d'un dressing et d'un salon bibliothèque, creant une ambiance paisible et intime. Sous les combles, une grande salle de jeux, deux chambres supplementaires, une salle d'eau et des rangements viennent completer l'ensemble, ideal pour une grande famille ou pour recevoir.

Le chauffage central, assure par une pompe à chaleur, garantit un confort thermique moderne et economique. Atout rare et appreciable : une piscine interieure, accessible directement depuis la maison, permet de profiter de moments de detente toute l'annee.

À l'exterieur, une grande grange offre de nombreuses possibilites d'amenagement ou de stockage. Un cellier et une dependance viennent completer les prestations.

Un studio meuble independant en duplex d'environ 27 m² permet d'accueillir famille, amis ou de developper une activite locative.

Cet ensemble rare combine le charme de l'ancien, le confort moderne et un potentiel d'amenagement remarquable, le tout dans un cadre de vie paisible et accueillant. idealement situe, à deux pas des commerces, des ecoles et de toutes les commodites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur