Pleudihen-sur-Rance, Brittany 22690

Situe dans le centre bourg de PLEUDIHEN, entre la Rance et la mer et la proximit des commerces, cette charmante maison bourgeoise sera vous sduire si vous tes en recherche de caractre et d'authenticit. Chemines, parquets, boiseries, hauteur sous plafonds caractrisent cette maison en pierres de 1890. elle sera idale pour accueillir une famille avec ses quatre chambres, deux pices d'eau, un salon sjour avec accs sur un joli jardin clos et arbor. De nombreuses dpendances offrent galement un potentiel d'extension intressant, permettant la cration d'un studio ou bureaux.Des travaux de confort et dembellissement seront prvoir.Classe nergie : GClasse Climat : GLes cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires) Les prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 4839 et 6547 euros par an.Selon dcret n2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frPRIX: 588 000 honoraires agence inclus Dont Honoraires 5% TTC la charge de lacqureur calculs sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 560 000 LAgence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet la VICOMTE SUR RANCE pour lachat, la vente, la location, la gestion dune maison, dun appartement, dun terrain. Contactez lAgence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bienPlus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes l pour vous accompagner sereinement sur votre projet !