Pleudihen-sur-Rance, Brittany 22690

En bords de Rance, dcouvrez cette belle maison traditionnelle offrant environ 112 m habitables. Vous serez sduits par son bon tat intrieur et son vaste jardin amnag, paysag et clos. Vous y trouverez au RDC : cuisine ouverte amnage-quipe, un sjour-salon et sa chemine-insert qui peut chauffer la maison; et ses baies ouvrant sur la terrasse de la piscine, un bureau lumineux par son bow window - des WC, et une arrire cuisine donnant sur une terrasse couverte o vous pourrez profiter de bons moments autour du barbecue. Au 1er tage : 3 chambres avec placards, dressing, salle d'eau.Grenier isol et amnag avec escalier escamotable.Lumineuse et fonctionnelle, vous comblerez votre famille avec en plus cette grande piscine couverte.Garage en tle indpendant. Le tout sur un terrain clos de 2274 m.Chauffage lectrique et insert boisClasse Energie : EClasse Climat : BLes cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires) Les prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre 1100 et 1540.PRIX : 304 500 honoraires agence inclus Dont Honoraires 5% TTC la charge de lacqureur calculs sur la base du prix net vendeur de 290 000 .Selon dcret n2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frLAgence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet la VICOMTE SUR RANCE pour lachat, la vente, la location, la gestion dune maison, dun appartement, dun terrain. Contactez lAgence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bienPlus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes l pour vous accompagner sereinement sur votre projet