Pleudihen-sur-Rance, Brittany 22690

En bords de Rance, sur un magnifique parc verdoyant et arbor de 12 000 m environ, profitez de la nature, du calme absolu sans vis vis, proximit des commodits. Charme de la pierre et authenticit pour cette proprit indpendante compose d'une belle longre de 315 m, d'une chaumire rnover de 75 m et de ses nombreuses dpendances.La longre offrant de trs beaux volumes est compose de : au rdc : d'une entre, cuisine, arrire cuisine, pice de vie de 60 m avec chemine, un dgagement, une salle d'eau avec wc. Au 1er tage : mezzanine, salle de bains, wc, 4 chambres dont une avec salle d'eau, wc, dgagement. Au 2me tage : 2 greniers, un dortoir de 29 m, avec salle d'eau et wc, dgagement.Vous apprcierez ses nombreuses dpendances (hangar, garage, pressoir, ateliers) livrant un trs beau potentiel exploitable, amnageable personnel ou professionnel . Une chaumire s ajoute cette belle proprit pouvant y accueillir votre famille, vos amis, de beaux projets en perspective....PRIX : 598 500 honoraires agence inclus Dont Honoraires 5% TTC la charge de lacqureur calculs sur la base du prix net vendeur de 570 000 Classe nergie : EClasse Climat : ELes cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires) Les prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 5040 et 6880 euros par an.Selon dcret n2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frLAgence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet la VICOMTE SUR RANCE pour lachat, la vente, la location, la gestion dune maison, dun appartement, dun terrain. Contactez lAgence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bienPlus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes l pour vous accompagner sereinement sur votre projet !