Pleudihen-sur-Rance, Brittany 22690

VENDU PAR RANCE IMMO !CHARME ET AUTHENTICIT POUR CETTE JOLIE MAISON EN PIERRES, deux pas de la RANCE!Cette maison est rnove avec le parti pris de la convivialit: recevez famille et amis avec joie !La vie entre jardin et salon D't , les perspectives offertes sur la valle ( PLAGE DE LA VILLE GER, pont DE PLOUER SUR RANCE, les lagunes chres aux terre neuvas...), tout est osmose avec la nature. Disposez au rez de chausse d'une belle pice de vie avec cuisine ouverte sur le sjour, prolonge d'un salon et cuisine d't sous un prau labri des regards , un espace salon extrieur accueille vos soires ensoleilles.A l'tage, trois chambres, un bureau et une salle de bains et WC ainsi qu'un grenier amnageable pour des chambres joyeuses avec batailles d'oreillers en vue!Votre jardin de 613 m est parfait pour profiter du farniente, du brasero, et des siestes organises. LES PLUS: DECO fondre! rangements nombreux, dpendances. un grand car port pour 3 vhicules, une petite dpendance en pierres et un atelier, idal pour ranger, bricoler , boutiquer ...Le calme et la plnitude, 2km des coles, du pain et des services mdicaux , de la presse, du march... BREF, le bonheur est porte de vos mains !Classe nergie : DClasse Climat : DLes cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires) Les prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1450 et 2010 euros par an.Selon dcret n2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 441 000 honoraires agence inclus Dont Honoraires 5% TTC la charge de lacqureur calculs sur la base du prix net vendeurLAgence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet la VICOMTE SUR RANCE pour lachat, la vente, la location, la gestion dune maison, dun appartement, dun terrain. Contactez lAgence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bienPlus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes l pour vous accompagner sereinement sur votre projet !