Pleslin-Trigavou, Brittany 22490

ENTRE DINAN ET LA COTE, Au cur d'un village proche des commerces et bords de rance, cette belle maison bourgeoise de 180 m environ sur un terrain de 531 m arbor, saura vous sduire par son charme et sa rnovation de qualit. Elle sera parfaite pour accueillir votre famille, offrant au RDC : une trs belle pice de vie avec pole bois, ouverte sur la cuisine amnage et quipe. un salon, une buanderie, un wc, une petite cave. Elle dispose au 1er tage de cinq chambres avec placards, de deux salles d'eau dont une avec WC, palier, wc. les plus: le charme de l'ancien avec le confort du neuf, la proximit de la cte, sans oublier tous les chemins de randonne sur la voie verte qui n'attendent que vous!des dpendances telles que cellier, garage, abri de jardin, serre et prau sont un potentiel supplmentaire pour cette trs belle maison de ville.Classe nergie : CClasse Climat : CLes cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires) Les prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 2 050 et 2 820 euros par an.Selon dcret n2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frPRIX: 588 000 honoraires agence inclus Dont Honoraires 5% TTC la charge de lacqureur calculs sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 560 000 LAgence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet la VICOMTE SUR RANCE pour lachat, la vente, la location, la gestion dune maison, dun appartement, dun terrain. Contactez lAgence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bienPlus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes l pour vous accompagner sereinement sur votre projet !