PLESDER, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T554335. Situé sur l'axe St Malo-Rennes, à 20 minutes de Dinan et 15 minutes de Combourg. Je vous propose un fond de commerce et des murs commerciaux avec au rez-de-chaussée un bar/ tabac, un espace épicerie et un espace cuisine pouvant être transformée en cuisine professionnelle pour développer une activité restauration. Un appartement spacieux avec 3 chambres, une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, une salle de bain moderne. Un grenier de 100 m² à rénover complète l'ensemble. A l'extérieur, deux garages, une grange, une terrasse et un jardin privé idéal pour se détendre. Il dispose d'un emplacement de choix avec une bonne visibilité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 287 000 € HT + 4 018 € TVA, soit 291 018 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 266 910 € HT + 0 € TVA, soit 266 910 € TTC<br />Honoraires d'agence : 20 090 € HT + 4 018 € TVA, soit 24 108 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur