PLERIN, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T72206. Sur la commune de Plérin, idéalement située à 5 minutes du port du Légué et ses commerces, megAgence vous invite à découvrir cette belle maison atypique de 2005 en investissement locatif sur un secteur attractif.<br />La maison se compose de trois belles chambres, une espace de vie avec cuisine ouverte, deux salles d'eau, deux wc, un espace jardin avec un petit ruisseau en contrebas. un grand terrain boisé à l'aplomb de la maison.<br />Le tout sur une parcelle en cours de bornage d'environ 2500 m².<br />Les atouts de cette maison : chauffage au sol sur les deux niveaux, programmable pièce par pièce, menuiserie alu et volets pvc électriques, bonne isolation globale, calme et sérénité...<br />Le bien est actuellement loué.(début du bail septembre 2024)<br />Rentabilité actuelle 4.84 %<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 223 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471