PLERIN, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T72206. Sur la commune de Plérin, idéalement située à 5 minutes du port du Légué et ses commerces, megAgence vous invite à découvrir cette belle maison atypique de 2005 en investissement locatif sur un secteur attractif.<br />La maison se compose de trois belles chambres, une espace de vie avec cuisine ouverte, deux salles d'eau, deux wc, un espace jardin terrasse avec un petit ruisseau en contrebas. <br />A savoir : Une partie de la superficie du terrain n'est pas exploitable en l'état (forêt en zone naturel protégé, zone de biodiversité)<br />Les atouts de cette maison : chauffage au sol sur les deux niveaux, programmable pièce par pièce, menuiserie alu et volets pvc électriques, bonne isolation globale, calme et sérénité...<br />Le bien est actuellement loué.(début du bail septembre 2024)<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 223 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471