Pleneuf-Val-Andre, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T569233. Situé à Pléneuf-Val-André (22370), ce terrain de 710m² offre un cadre privilégié à seulement 800m du centre de Pléneuf. Proche des commerces, il bénéficie également d'une proximité avantageuse avec la magnifique plage du Val André, accessible à 1,5km. <br /><br />Ce terrain, dont 270m² sont en zone boisée, est viabilisé et détient un Certificat d'Urbanisme en date du 8 janvier 2024. Plat et orné d'arbres majestueux, il se distingue par sa praticité avec un tuyau d'eau potable d32 installé, prêt à recevoir un compteur, un fourreau pour l'électricité en place, ainsi qu'un raccordement prévu aux eaux usées via un tuyau d200 commun à plusieurs maisons. De plus, la disponibilité prochaine de la fibre optique constitue un atout supplémentaire pour les futurs résidents en quête de modernité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 215 000 €<br />Honoraires charge vendeur