Plaudren, Brittany 56420

Reference: FFPA-T79979. A 15 min de Vannes, sur la commune de Plaudren, MegAgence vous presente cette maison de 120 m² de 2008 sur un terrain arbore de 800 m². Cette habitation ossature bois est une veritable invitation à vivre dans un environnement naturel et authentique, elle allie harmonieusement des materiaux biosources et durables, offrant ainsi un cadre de vie apaisant, respectueux de lenvironnement.
Situee en plein centre bourg, elle beneficie d'une situation ideale, proche des commodites locales (commerces, ecoles, services etc.) et à quelques minutes seulement des transports en commun (lignes de bus pour Vannes).
Au RDC, lentree avec placard nous emmène vers la pièce de vie sur parquet massif, spacieuse et lumineuse, composee dun salon avec poêle à bois et dun sejour. La cuisine, fonctionnelle et bien agencee, sintègre harmonieusement dans cet espace convivial. Vous y trouverez egalement une arrière cuisine avec accès au garage. Lespace nuit comprend une chambre confortable, une salle deau et des WC separes.
À letage, le hall bureau dessert deux chambres dont une avec terrasse privative et une salle deau avec WC.
Raccordee au tout à legout, cuve de recuperation deau de pluie (raccordee WC, machines et jardin), exposition sud cote terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 349 000 € Honoraires charge acquereur : 10 000 € soit 2, 87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tel. : 0662503665, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de VANNES sous le numero 789 570 660