PLASSAY, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T603958. Sur la commune de Plassay (17250), venez découvrir cette maison au calme d'une superficie d'environ 125 m² avec son terrain entièrement clôturé d'environ 4573 m². À seulement 12 km de Saintes.<br /><br />Cette maison à remettre au gout du jour vous offre un espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine d'environ 34 m², un vaste couloir qui dessert quatre chambres de 18, 14, 12,6 et 12 m² environ et d'une salle d'eau de 12 m² environ en court de rénovation qui sera terminée pour la vente.<br /><br />Vous pourrez profiter d'un vaste extérieur de 4 573 m² environ avec son garage de 17 m² environ.<br /><br />Un produit à remettre au goût du jour certes, mais avec des bases saines.<br /><br />Niveau technique la maison se compose d'une fosse septique qui a été contrôlée et qui est conforme.<br />Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, niveau chauffage, on retrouve une cheminée avec un insert bois, certaines pièces sont équipées de radiateur électrique et d'autres de split alimenté par une pompe à chaleur air/air. Très bonne isolation pour se bien classé C.<br /><br />Avec de bonnes idées et de l'optimisation se bien peut être idéale pour une famille cherchant le calme de la campagne et un grand espace extérieur vierge, vous laissant libre cours à vos envies d'aménagements.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 226 000 €<br />Honoraires charge vendeur