Plancoët, Brittany 22130

Nous vous proposons de dcouvrir sans attendre cette maison familiale aux nombreux atouts.Vous bnficiez ici dune entre indpendante, buanderie, dune pice de vie de plus de 43m incluant cuisine AE, sjour et salon avec pole bois. Pice bnficiant dune parfaite orientation SUD/EST et SUD/OUEST avec de belles ouvertures sur la terrasse. Toujours en rdc, lespace nuit offre une chambre, une salle deau avec WC ainsi quune pice en enfilade que vous choisirez dtre dressing ou bureau.A ltage le petit palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC.Une dpendance amnage avec espace de vie, salle deau/WC et chambre permet de recevoir famille ou amis. Peut galement si vous le souhaitez dgager un revenu saisonnier.En complment, un double garage assure le stationnement, espace de stockage ou encore atelier, cette belle surface se destine tous les projets.Abri de jardin pour les outils, grande surface en enrob pour le stationnement, le tout sur un terrain de 1200m au calme. Que du bonheur !Pour plus de renseignements merci de contacter Isabelle FLEURY 06 31 51 34 47 Agent Co Indpendant RSAC St Malo 378449433PRIX : 372 750 honoraires agence inclus Dont Honoraires 5% TTC la charge de lacqureur calculs sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 355 000 Classe Energie : DClasse Climat : ALes cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires) Les prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1280 et 1790 euros par an.Selon dcret n2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frLAgence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet la VICOMTE SUR RANCE pour lachat, la vente, la location, la gestion dune maison, dun appartement, dun terrain. Contactez lAgence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bienPlus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes l pour vous accompagner sereinement sur votre projet !