PLANCHER BAS, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: GCYT-T4259. Amoureux de la nature et des activités de plein air, dans le Parc naturel régional des Ballons des Vosges ! Un écrin naturel exceptionnel propice à l’action… et à la contemplation. A 10 minutes des piste de skis, de la route du tour de France et de la célèbre Planche des belle filles, des cours d'eau de 1ere catégorie pour la pêche. <br />EV immobilier vous propose une Belle maison au calme: Vous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle et récente sur le secteur de Champagney-Plancher-bas au calme alors cette agréable maison de 2000 est faite pour vous.<br />Vous profiterez d'un bel espace de vie <br />au rez de chaussée: entrée, cuisine tout équipée ouverte sur un grand salon salle a manger , avec un accès a la terrasse<br />pavé et au jardin. Cellier, chambre parentale avec salle d'eau privative, wc. <br />Etage: 3 chambres-bureau , salle de bain-WC à l'étage. combles aménagé avec velux. <br /> Sous-sol garage 2 voitures avec porte sectionnelle isolées motorisé , buanderie-atelier.<br />Le tout sur un terrain arboré de plus de 21 ares avec 2 abris de jardin en lisière de forêt.<br />Vous serez séduits et pourrez poser vos meubles.<br />Coté technique: construction de 2000 en brique rouge de 25cm , isolation 10 cm au mur, plancher chauffant avec dalle isolée, poêle a pellet , reliée au tout a l'égout avec séparation des eaux pluviales, menuiserie pvc double vitrage, porte de garage motorisée sectionnelle isolante, maison raccordée a la fibre pour l'internet, installation pour recharge véhicules électrique système EJP, sous sol carrelé en grès cérame antidérapant<br />couverture tuile terre cuite Mingeon, diagnostics performance énergétique D <br />Vous serez séduits et pourrez poser vos meubles.<br />Situation géographique: A seulement 18 kms de Belfort, 20 kms de Lure voie rapide, 50 kms de Mulhouse, 80 kms de Bale CH, 100 kms de Freiburg DE, 260 kms du Luxembourg<br />Prix 284000€ Frais d'agence inclus. <br />A visiter sans tarder, Philippe Pozza – réseau EV immobilier – Tél. : ...  ...  RCAS 830439000  ...  .<br />XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX<br />Liebhaber der Natur und Outdoor-Aktivitäten im regionalen Naturpark Ballons des Vosges! Eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, die zum Handeln und Nachdenken einlädt. 10 Minuten von den Skipisten, der Tour de France-Route und der berühmten Planche des Belle Filles entfernt, einem Wasserweg der 1. Kategorie zum Angeln.<br />EV Real Estate bietet Ihnen ein schönes, ruhiges Haus: Sie suchen ein funktionales und modernes Haus in der Gegend Champagney-Plancher-bas in einer ruhigen Gegend, dann ist dieses angenehme Haus aus dem Jahr 2000 genau das Richtige für Sie.<br />Sie werden einen schönen Wohnraum genießen<br />im Erdgeschoss: Eingang, voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem großen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse<br />gepflastert und im Garten. Keller, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, WC.<br />Etage: 3 Schlafzimmer-Büro, Badezimmer-WC im Obergeschoss. Dachboden mit Velux ausgestattet.<br /> Kellergarage für 2 Autos mit isoliertem motorisiertem Sektionaltor, Waschküche und Werkstatt.<br />Alles auf einem bewaldeten Grundstück von mehr als 21 Hektar mit 2 Gartenhäusern am Waldrand.<br />Sie werden verführt und können Ihre Möbel platzieren.<br />Technische Seite: Bau aus dem Jahr 2000 aus 25 cm dicken roten Ziegelsteinen, 10 cm Isolierung an der Wand, Fußbodenheizung mit isolierter Platte, Pelletofen, Anschluss an die Kanalisation mit Regenwasserabscheidung, doppelt verglaste PVC-Zimmerei, motorisiertes Garagentor-Isolierprofil, Haus mit Glasfaseranschluss für das Internet, Installation für das EJP-Ladesystem für Elektrofahrzeuge, Keller mit rutschfestem Feinsteinzeug gefliest<br />Mingeon-Terrakottadacheindeckung, Energieleistungsdiagnose D<br />Sie werden verführt und können Ihre Möbel platzieren.<br />Geografische Lage: Nur 18 km von Belfort, 20 km von der Schnellstraße Lure, 50 km von Mulhouse, 80 km von Basel CH, 100 km von Freiburg DE, 260 km von Luxemburg entfernt<br />Preis 284000 € inklusive Agenturgebühren.<br />Für einen sofortigen Besuch wenden Sie sich bitte an Philippe Pozza – EV-Immobiliennetzwerk – Tel. : ...  ...  RCAS 830439000  ...