PLAISANCE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3657959. Authentique FERME GASCONNE sur 23 hectares, AU CALME.... sans nuisance, puits, près de Plaisance du gers et de Riscle. Rien de superflu, PIECE DE VIE avec cheminée et poêle en fonte, cuisine, 3/4 chambres, 1 salle d'eau, hall gascon. L'ancien chais et les remises agricoles permettent un projet agricole, agro-touristique, équestre, élevage... GEOTHERMIE et Fibre attestent d'une modernité écologique dans un sobre écrin. Le DPE est en classe D, peu courant pour du bâti ancien, les dépenses énergétiques sont faibles. Rien d'ostentatoire, un bonheur simple... dans un environnement qualitatif en grande partie bio. Pierres d'encadrement gréseuse, belle poutraison, cheminées, escalier gascon , génoise, chais, murs galets de l'Adour et pierres, colombages, vous rappellent que la maison se dresse devant nous depuis plus de 250 ans . Le FONCIER AGRICOLE composé de 23 hectares plats, argileux calcaires, luvisols, sols gras et profonds assurant une bonne fertilité (120 qtx/ha maîs), à l'arrosage (lac colinéai