Plaisance-du-Touch, Midi-Pyrénées 31830

vendre : dans le quartier recherch de Terris la Justice Plaisance-du-Touch, cette maison 5 chambres de 176 m habitables sur une parcelle arbore de 2 550 m vous offre un cadre de vie privilgi : espace, verdure, calme quelques minutes des commerces, des coles et des transports.Passez le portail et laissez oprer la magie en entrant sur un charmant chemin daccs en gravier formant une lgante boucle devant la maison, idal pour accueillir les vhicules. Au bout du chemin, un bien rare sur le secteur, idal pour une famille en qute de confort et de nature, sans renoncer la proximit de la ville.La maison, construite dans les annes 1980 puis surleve en 1990 avec une extension l'tage (plancher bton et hourdis), se dveloppe sur deux niveaux.Au rez-de-chausse, dcouvrez un sjour traversant et lumineux avec double exposition Nord-Sud, ainsi que de volumes confortables et fonctionnels ouverts sur une cuisine entirement quipe et amnage, 3 chambres un WC et une salle de bains. l'tage deux chambres et une salle d'eau avec WC et un dgagement. Chauffage lectrique individuel, climatisation rversible au rez-de-chausse, radiateurs ltage, menuiseries double vitrage PVC et une baie vitre alu dans la cuisine, gouttires en aluminium rcentes refaites il y a 2 ans.Au cur du jardin, une piscine de 5 x 10 m au chlore vous invite profiter des beaux jours, en toute intimit. Une vranda avec un barbecue en brique, parfait pour recevoir. Une dpendance avec salle d'eau pouvant tre rhabilit entirement en chambre supplmentaire, local professionnel, salle de sport, etc, un local technique, un garage, une cave, ainsi que plusieurs places de stationnement viennent complter les amnagements extrieurs.Implante sur une magnifique parcelle de terrain, cette proprit sduit par son espace extrieur exceptionnel : une vritable bulle de verdure o la nature sexprime librement. Le terrain plat, bord darbres et de haies, accueille une riche vgtation : oliviers, eucalyptus, jardin dinspiration japonaise, arbustes fleuris. Un environnement paisible, sans vis--vis, propice la dtente.Le bien ncessite quelques rafrachissements, mais offre un potentiel certain pour une famille en qute despace, de verdure et de calme, sans pour autant sloigner de la vie urbaine.Pour plus de renseignements, prendre contact directement avec l'agence. Prix de vente 499 000 honoraire la charge des vendeurs.DPE D 194 kWh/m2/anGES B 6 kgCO2/m2/anEstimation des cots annuels d'nergie du logement : entre 2 530 euros et 3 480 euros.Prix moyens des nergies indexes entre 2021 et 2025 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr