Plaine, Alsace 67420

Reference: AGHX-T644282. Situe dans la charmante commune de Plaine (67420), ce bien beneficie d'un emplacement privilegie en plein cœur des montagnes, offrant un cadre paisible et ressourçant. Proche d'une ecole et connecte à la fibre, il allie tranquillite et praticite au quotidien.
Ce corps de ferme historique, construit en 1846 de 325 m² sur un terrain de 13, 50 ares, offre de multiples possibilites d'amenagement, que ce soit pour une famille nombreuse, une maison bifamiliale, un gîte et un projet de chambres d'hôtes ou bien pour une activite axee sur le bien-être : cabinet de soins, retraites, sejours ressourçants...
Que vous soyez à la recherche d'une residence principale, d'une maison secondaire et/ou d'un investissement rentable pour un projet de gîtes, cette propriete unique saura repondre à vos attentes.
En effet, celle-ci se compose de la façon suivante :

- Une maison principale :
Au rez-de-chaussee, le couloir permet dacceder à toutes les pièces, sur votre gauche vous trouverez un salon chaleureux disposant dune cheminee avec insert ferme, vous decouvrirez ensuite la cuisine equipee et fonctionnelle donnant sur la belle pièce de vie lumineuse permettant un accès direct à la grande terrasse .
Toujours à ce même niveau vous trouverez une chambre 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC independant et une suite parentale avec un accès independant pouvant être egalement amennage en gîte.
Le premier etage quant à lui dispose de deux belles chambres ainsi quune salle deau.

Un deuxième etage vous apporte un espace supplementaire amenage à votre convenance ainsi que dune grande chambre.

 Un gîte dexception
Ce bien dispose egalement dun gite denviron 90 m² avec une maginifique pièce de vie pleine de charme avec un accès direct à une terrasse. Vous decouvrirez egalement une cuisine equipee, une salle deau, un WC separe et 3 belles chambres (capacite actuelle 8 personnes)
 Les plus :
- 2 terrasses (maison principale + gîte)
- Terrain dont une partie clôturee et arboree
- Carport
- Trois places de parking exterieures
- Atelier attenant à la maison
- Une buanderie et un cellier

Le gite est meuble (+ de 20 000€ de mobilier et local professionnel), et plus de 12 000€ annuel de revenus locatif avec une activite moderee.
Voici le lien vous permettant de decouvrir ce gite : />
Lamenagement peut aussi convenir à deux familles.

Ne passez pas à côte de cette opportunite !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et decouvrir ce lieu charge dhistoire et propice au bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur