Plaimpied-Givaudins, Centre-Val de Loire 18340

MAISON 121m 6 pices 4 chambres PROCHE STADE, GYMNASE (100M) - INTRIEUR EN BON TATEn vente quelques kilomtres de Bourges, Plaimpied-Givaudins (18340), dcouvrez cette maison de 6 pices de 121 m implante sur 1 480 m de terrain clos et arbor. Cette maison, avec vue sur jardin et sans vis vis, bnficie d'une exposition nord-sud. Elle est dispose comme suit : Au rez-de-chausse : une entre donnant sur une pice vivre comprenant un grand salon/sjour quip d'un pole bois et une cuisine ouverte amnage et entirement quipe, le tout sur une superficie de 45m, un couloir vous amenant 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indpendant avec lave-mains. A l'tage : en mansarde, 2 chambres avec velux, une salle de bains sol en teck avec douche avec toilette intgr, un palier/salle de jeux/bureau agrable et volutif de 20m offrant aussi une possibilit de crer une 5me chambre. L'ensemble tant trs lumineux et entretenu.Un chauffage lectrique alimente cette maison, en amont du pole bois.Gagnez en confort et en bien-tre grce au jardin de 1 480 m arbor, paysag par un professionnel, entirement clos, sans vis vis, et ses deux terrasses carreles (45 et 15m) dont une avec store banne, qu'offre cette maison.C'est une maison construite en 1999. L'intrieur de la maison est en bon tat.Ce bien bnficie d'un sous-sol complet de 80m sur lit de graviers, avec garage de 12m de longueur, d'une buanderie, d'un atelier/bcher et d'un local cave.Les charges nergtiques sont trs raisonnables en l'tat.C'est une maison proche de toutes commodits et transports en commun desservis gratuitement par Bourges, et des coles primaires pied, ainsi que la crche et garderie.Elle est situe proximit du Stade, gymnase (100 m). L'cole lmentaire la Cl des Champs et l'cole Maternelle la Cl des Champs sont implantes moins de 10 minutes pied. L'autoroute A71 et les nationales N142 et N151 sont accessibles moins de 10 km.Pour vos loisirs et services, vous pourrez compter sur un tennis quelques minutes peine, le stade. Il y a galement une pharmacie, deux restaurants, un caf/tabac, une boulangerie/ptisserie, une suprette, un fleuriste, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie-traiteur, un garage automobile, deux coiffeurs, un bureau de poste, la mairie...Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec notre agence immobilire pour une premire visite de cette maison vendre.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie D, Classe climat B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .Plus de photos sur notre site home 18 immobilier