PISANY, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T73728. Située à Pisany en Charente Maritime, à 15 min de Saintes, 30 min de Royan et de ses plages,<br /> cette maison en pierres de style charentaise à rénover bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'une vue pittoresque sur le village. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour des promenades tranquilles et une immersion dans la culture locale. Deux places de parking extérieures ajoutent à la praticité de cet emplacement.<br /><br />Avec une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 117 m², cette maison de 5 pièces et 3 chambres présente des caractéristiques extérieures attrayantes, incluant un espace de stationnement pour deux voitures, soulignant son côté pratique et fonctionnel pour une famille ou un couple. ou pour un investissement locatif.<br />À l'intérieur, vous découvrirez un rez-de-chaussée comprenant un salon, une cuisine avec cheminée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert les 3 chambres et une salle de bains. La maison offre ainsi un agencement confortable et convivial, parfait pour profiter du charme de la région dans un cadre authentique et accueillant.<br />Pour toutes informations complémentaires contacter moi.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 67 000 €<br />Honoraires : 11,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218