PISANY, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T66015. Sur la commune de Pisany, au calme de la campagne, sur son terrain clos de 325m², maison en pierre de 124m² habitable sur deux niveaux agencée d'une entrée par la cuisine de 15.5m² (donnant sur terrasse exposée sud-ouest), suivie d'une pièce de vie lumineuse de 31m² ; un dégagement donne accès aux toilettes, au cellier de 6.5m² qui permet d'accéder au garage de 15.6m².<br />L'étage accueille la partie nuit comprenant trois chambres dont deux mansardées de 17m², 25.6m² et une de 6.9m² ; puis une salle de bains de 8m² et toilettes indépendants. <br />Visite virtuelle sur mon site et chez certains de mes partenaires de communication.<br /><br />Menuiserie PVC double vitrage - volets bois - chauffage électrique - Toiture refaite en 2009 - Peintures intérieures et façade refaites en 2021 - fosse sceptique à épandage contrôlée -<br /><br />Centre de Pisany avec supérette, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, coiffeur, marché tous les vendredis matin sous les halles médiévales , école . Proximité Saujon à 13 km et Saintes à 18km.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 700 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 000 €<br />Honoraires : 6,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218