PIRIAC-SUR-MER, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T605920. Située à Piriac-sur-Mer (44420), cette maison de 140 m² environ, construite en 1990 sur un terrain de 1080 m², offre un cadre de vie en bord de mer dans un quartier calme. A 800 m de la plage de Lérat et à 1,9 km des commerces et des restaurants avec accès piste vélocéan au bout de la rue, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie de bourg.<br />Elle propose 4 pièces dont 3 chambres (possibilité d'une 4ème chambre). <br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vaste salon/séjour cathédrale avec cheminée / bureau d’environ 43 m2, une cuisine ouverte lumineuse avec une arrière-cuisine et grande cave enterrée, une chambre avec point d'eau, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. <br />À l'étage, un grand palier en mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Vous bénéficierez en extérieur d’une terrasse, de deux dépendances, d’un jardin arboré clos avec places de stationnement.<br />Cette maison offre un très beau potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour.<br />DPE en cours de réalisation<br />Vous souhaitez davantage d’informations, contactez moi.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 468 000 €<br />Honoraires charge vendeur