PIRIAC-SUR-MER, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T556432. Dans l'hyper centre avec vue directe sur le port de plaisance, un immeuble de 115m2 environ, offrant au rez-de-chaussée, un local commercial de 42m2, un local technique, une salle à manger, un cagibi, une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc et un atelier d'environ 30m2. Cour commune.<br />Au premier étage, un appartement VUE MER de 32m2 composé de deux chambres dont une avec lavabo et wc, un bureau. Au-dessus, sous les combles, un grenier de 23m au sol.<br />Le bien est vendu libre de tout occupant à compter du 1er octobre 2024.<br />Des travaux sont à prévoir.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 343 000 €<br />Honoraires charge vendeur