PIPRIAC, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613243. Située au calme en pleine campagne de Pipriac, cette maison moderne de 106 m² (surface de référence) offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. A moins de 5 mn des commerces et des écoles et de l'accès à la 2*2 voies Rennes-Redon, vous êtes à 35mn de l’entrée de Rennes et à 20 mn de l'entrée de Redon. Environnement calme et paisible.<br /><br />Un intérieur fonctionnel et lumineux.<br />Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, entièrement équipée. La distribution des pièces est optimisée pour le confort de toute la famille, avec une chambre en rez-de-chaussée accompagnée de sa salle d’eau privative, un wc. À l’étage, une grande mezzanine dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec wc.<br /><br />Des extérieurs pensés pour le bien-être.<br />Le terrain de 813 m² est entièrement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, terrasse, carport, atelier, garage avec buanderie. L’ensemble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.<br /><br />Une maison clé en main<br />Classée A en performance énergétique, cette maison de 2012 assure une excellente isolation et un confort optimal toute l’année. Son agencement soigné et sa décoration moderne en font un bien rare sur le marché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. <br /><br />Assainissement aux normes.<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.<br /><br />Visite virtuelle sur demande<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 265 000 €<br />Honoraires charge vendeur