Guipry-Messac, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T591406. Découvrez cette magnifique longère, nichée dans un hameau au cœur de la campagne paisible de Pipriac.<br /><br />Située dans la charmante commune de Pipriac, cette maison profite d'un cadre paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, collèges et crèches. Les transports en commun en bus et en train offrent une facilité de déplacement, et l'exposition sud de la propriété assure une luminosité optimale toute la journée.<br /><br />Extérieur<br /><br />Construction : Maison en moellon de pierre avec toiture en ardoise et gros œuvre en parpaing pour une solidité et durabilité optimales.<br /><br />Terrasse : Belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées.<br /><br />Parking : Places de parking extérieures pour plus de praticité et sonn grand hangar.<br /><br />Intérieur<br /><br />Surface : 146 m²<br /><br />Pièces : 6 pièces, incluant 4 chambres avec placards intégrés.<br /><br />Séjour : Séjour avec cheminée ( insert) 27m2.<br /><br />Cuisine : Cuisine équipée et aménagée, ouverte 18m2.<br /><br />Salle de bains : Baignoire, douche cabine, lavabos, chauffe-serviette et WC séparés.<br /><br />Prestations : Fibre optique, pompe à chaleur récente 2021, fenêtres en double vitrage et Velux pour un confort moderne.<br /><br />Cette maison, avec ses différents revêtements de sol en parquet et carrelage, allie charme et modernité, offrant un cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 272 000 €<br />Honoraires charge vendeur