PIPRIAC, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T504744. Je vous propose cette charmante longère en pierre en campagne de Saint Séglin. A 8km du centre bourg de Pipriac, à 4km du centre bourg de Maure de Bretagne. Venez découvrir cette maison de caractère rénovée avec goût et matériaux de qualité. Implantée sur un terrain de plus de 7 500 m².<br /><br />Elle se compose d'un 1er espace de vie de 31m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger équipée d'une cheminée, et d'un double accès aux 2 terrasses. Un second espace de vie avec un spacieux salon de 43m² équipée d'un poêle à bois. Le rdc comprend également un bureau, une spacieuse buanderie, un wc, un dégagement avec placard, 1 grand garage.<br /><br />L'étage est composé de 2 parties indépendantes. La 1ère partie comprend 2 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 wc. La 2ème partie est composée de 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 wc.<br /><br />Côté extérieur, laissez vous charmer par les 7 500 m² de terrain avec les nombreuses dépendances, carport, four à pain fonctionnel, 1 puit, des chênes centenaires, des arbres fruitiers.<br /><br />Côté technique : chauffage fuel, 1 cheminée et 1 poêle à bois, menuiserie en double vitrage, la fibre prévue pour novembre, remettre aux normes le système d'assainissement.<br /><br />UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR POUR CETTE LONGÈRE<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 296 000 €<br />Honoraires charge vendeur