Pinsaguel, Midi-Pyrénées 31120

Reference: AGHX-T619212. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodites ? Decouvrez cette superbe villa contemporaine de 5 pièces et environ 144 m² habitables (surface au sol 152 m2), situee dans une impasse à quelques pas du centre de Pinsaguel.

Construite en 2013, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un confort optimal.

Au rez-de-chaussee :
 Une entree avec rangement
 Un vaste sejour traversant, baigne de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse en bois exotique
 Une cuisine separee, amenagee et equipee, au design moderne
 Une suite parentale avec salle d'eau
 Un WC independant

À l'etage :
 Trois chambres spacieuses, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau
 Une salle de bains avec WC
 Une belle mezzanine actuellement amenagee en bureau (pouvant redevenir une 5ème chambre)

À l'exterieur :
 Une parcelle de plus de 330 m², 
 Une grande terrasse en partie couverte
 Une mare 
 Deux garages d'environ 20 m² chacun, dont un avec point d'eau et coin buanderie, chaufferie

Confort et equipements :
 Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau
 Climatisation reversible dans certaines pièces
 Système de filtration de l'eau

Atouts majeurs :
 Emplacement ideal : calme et serenite, tout en etant proche des commerces, ecoles et transports
 Maison recente, bien entretenue, prête à accueillir votre famille
 Possibilite d'amenager une 5ème chambre

Une maison à decouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur