Pinas, Midi-Pyrénées 65300

Reference: AGHX-T636065. Maison des annees 70 à fort potentiel - Lannemezan (proximite immediate)

Situee dans un quartier residentiel calme, cette maison de 109 m² habitables construite dans les annees 70 repose sur un terrain plat et arbore de 1 000 m². Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de renovation.

Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 25 m² et d'une cuisine independante de 13 m². Attenant à l'habitation, un vaste garage de 80 m² accessible directement depuis la maison ouvre de belles perspectives d'amenagement (atelier, extension, appartement independant...). Les combles de 50 m² sont egalement amenageables selon vos besoins.

Des travaux de rafraîchissement sont à prevoir pour reveler tout le charme de cette maison : remplacement de 6 menuiseries, installation dune chaudière air/eau, et modernisation de la cuisine.

Vous serez seduit par ses volumes genereux, son emplacement recherche et ses nombreuses possibilites d'amenagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 124 000 € Honoraires charge acquereur : 9 000 € soit 7, 26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires