Pillon, Lorraine 55230

Reference: AGHX-T642967. Marie-Élodie Melard vous presente cette maison de village avec grange, elle est situee à Pillon (55230), dans un secteur calme et agreable, elle vous offre environ 165?m² habitables sur une parcelle totale de 4, 65 ares.

- Localisation :
 7, 5?km de Longuyon
 10, 7?km de Lexy
 26?km de Rodange (Luxembourg)

Composition :
 Rez-de-chaussee :
 - Spacieuse cuisine equipee de 28?m²
 - Salle à manger de 15, 6?m²
 - Salon de 15?m² avec accès direct à la terrasse et au jardin 
 - Salle de bains avec baignoire, vasque et WC
 - Buanderie
- 1er etage :
 - Hall de nuit avec dressing
 - Une suite parentale avec :
? Chambre de 15?m²
? Salle de bains attenante de 12?m² avec douche, bidet, double vasque et WC
 - Une seconde chambre de 17?m²
- 2e etage (mansarde) :
 - Une pièce de 17, 5?m² au sol au 8 m² loi Carrez
 - Une pièce de 18, 5?m² loi Carrez, soit 8?m² au sol.


Dependances et exterieurs :
 - Quatre caves
 - Grange de 100?m² au sol, avec hauteur de 8, 4?m et grenier sur une partie

- Annexe : deux pièces de 12 m² chacune (rez-de-chaussee + etage), actuellement amenagees en chambre d'ami avec chauffage electrique, ideales egalement pour une activite professionnelle (bureau, atelier, etc.) ou du stockage

 - Grand grenier amenageable dans la maison
 - Terrain entièrement clos avec terrasse et serre

Confort & equipements :
 - Pompe à chaleur neuve de 3 ans (climatisation reversible)
 - Poêle à pellets avec repartiteur de chaleur
 - Fibre installee
 - Toiture : couverture et pignon refaits il y a 10 ans
 - DPE : C

Un bien rare, ideal pour une grande famille, un artisan ou une profession liberale. Maison habitable tout en offrant de belles surfaces à exploiter selon vos projets?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur